O que alguns comerciantes profetizavam antes das obras do BRT se iniciarem, parece que se concretizou. O perfil do comércio da Avenida das Américas no trecho entre o Supermercados Mundial e o Recreio Shopping está mudando. Saem os pequenos estabelecimentos, e pelo menos por enquanto, não se sabe o que vai entrar. Tem loja alugando há mais de 1 ano. Ao que parece o preço dos aluguéis está inibindo os empresários interessados. Muitos afirmam que somente um negócio altamente rentável e que não precise de muito estacionamento é que vingaria ali, como é o caso das concessionárias. É nítido como não param de abrir agências de carros de todas as marcas e nacionalidades. A quantidade de casas anunciando oportunidades para aluguel não para de crescer. Basta um olhar mais atento e ver que imobiliárias e os atuais inquilinos desejam passar o ponto e sair do aluguel alto. Há cerca de 1 ano, por exemplo, que o Sr. Jorge, da oficina Fabeth tenta se livrar do contrato de R$ 25 mil por mês e não acha interessados:
__Coloquei essa faixa há um ano e poucas pessoas me procuraram. Teve uma pessoa que tinha uma loja de pneus que pegou fogo no Rio Mar e tentou alugar, mas o negócio não foi para frente”, conta o empresário há 27 anos na região. Um pouco mais a frente, no número 13.091 aonde funcionou o setor de usados da Rio Tókio Honda, a cena é a mesma, portas fechadas. Ao lado, uma área de mais de 800 metros quadrados e dois andares (funcionava uma loja da rede de planejados BELAIR)não foram suficientes até agora para atrair um locatário disposto a pagar altas cifras pelo espaço.
Caminhamos para a Guilherme de Almeida e vimos que a imobiliária Invista anuncia em letras garrafais as opções de alugar as lojas aonde funcionavam o Bar Barraco e a Refricentro. Segundo uma das corretoras, Sra. Sônia, muitos tem interesse, mas não soube explicar porque o negócio não vai adiante. O terreno da Refricentro tem 60 metros de frente e 800 metros de área, mas nem assim tem atraído tantos clientes que em geral se apresentam sem fiador. Numa consulta simples, pedem R$ 40 mil e R$ 50 mil mês. Mas conversando com alguns comerciantes da região, não é fácil perceber que o alto valor e que somados ao IPTU alto da região são sérios agravantes a continuarem fechadas as lojas. Verificamos que o Atacadão das Madeiras se quer ficou mais de 1 ano aberto e a concessionária Kia também fechou. Contamos mais de 13 lojas à disposição para locação.
